Apa perlengkapan dan perlengkapan di rumah?
Perlengkapan umumnya adalah barang-barang yang dilekatkan, atau ‘diperbaiki’, pada properti, sedangkan perlengkapan adalah item yang tidak dilekatkan pada properti, selain dengan paku atau sekrup (seperti gambar atau cermin, misalnya).
Apa yang dimaksud dengan perlengkapan dan perlengkapan dalam penjualan rumah?
Apa itu perlengkapan dan perlengkapan dan apa perbedaan di antara mereka? Pada dasarnya, perlengkapan adalah item dalam properti yang melekat pada bangunan. Atau ‘diperbaiki’ jika Anda mau. Kelengkapan, sementara itu, adalah barang-barang yang tidak melekat pada properti, kecuali dengan sekrup atau paku.
Apa yang digolongkan sebagai perlengkapan dan perlengkapan tuan tanah?
Perlengkapan dan Perlengkapan Pemilik berarti semua perlengkapan dan perlengkapan yang dimiliki oleh Pemilik Tanah dan termasuk semua perkawatan, pipa, kabel atau peralatan lainnya, benda dan efek yang dibangun atau dipasang atau dipasang atau dilekatkan pada atau diletakkan di dalam atau di bawah Tempat yang Dihancurkan.
Apa perbedaan antara fixture dan fitting?
Perlengkapan adalah barang-barang yang melekat pada properti; diperbaiki, jika Anda mau. Perlengkapan adalah barang-barang yang tidak melekat pada properti, kecuali dengan kuku yang paling tipis (atau lebih mungkin, sekrup).
Apa saja contoh perlengkapan?
Contoh perlengkapan termasuk rak buku built-in, batang gorden dan lampu langit-langit. Plumbing, dan awning dianggap sebagai perlengkapan. Bahkan lansekap, atau tanaman apa pun dengan akar di tanah, dianggap sebagai perlengkapan.
Apakah TV yang dipasang di dinding dianggap sebagai perlengkapan?
Ketika datang ke TV yang dipasang di dinding, TV itu sendiri tidak dianggap sebagai perlengkapan tetapi pemasangan di dinding yang sebenarnya yang menahan TV ke dinding dianggap sebagai perlengkapan. Sebenarnya penjual rumah dapat secara khusus mengecualikan perlengkapan dari menjadi bagian dari kesepakatan dengan memasukkan bahasa yang tepat dalam kontrak pembelian.
Ketika menjual rumah apakah Anda harus meninggalkan dudukan TV?
Mirip dengan dudukan dinding TV, perlengkapan lampu (memerlukan alat untuk melepasnya) harus tetap berada di rumah kecuali penjual secara eksplisit menyatakan dalam kontrak tertulis bahwa barang tersebut tidak termasuk dalam penjualan.
Apa yang dianggap sebagai perlengkapan permanen di sebuah rumah?
Jika suatu objek secara fisik dan permanen terpasang atau diikat ke properti, itu dianggap sebagai perlengkapan. Ini termasuk barang-barang yang telah dibaut, disekrup, dipaku, direkatkan atau disemen ke dinding, lantai, langit-langit atau bagian lain dari rumah. Contoh klasik dari ini adalah perawatan jendela.
Apakah cermin dianggap sebagai perlengkapan?
Objek yang melekat pada bangunan adalah Fixture. Seperti cermin yang dibaut ke dinding adalah perlengkapan. Sedangkan jika cermin digantungkan pada paku, dianggap sebagai furniture. Sementara perlengkapan diperbaiki, yaitu bahwa mereka pada dasarnya melekat pada bangunan.
Bisakah penjual menghapus perlengkapan?
Jika penjual ingin mengecualikannya, sebagian besar agen realty merekomendasikan untuk menghapusnya sebelum penjualan atau memasang tanda yang menyatakan “lampu gantung tidak termasuk.” Namun, tanda seperti itu sering membuat pembeli bersikeras untuk memasukkan lampu gantung. – Lima aturan untuk melihat perlengkapan. Berat saja tidak mempengaruhi apa yang nyata.
Apakah lampu gantung adalah perlengkapan?
Perlengkapan adalah milik pribadi yang secara permanen melekat pada struktur atau tanah. Misalnya, lampu gantung ruang makan yang baru di dalam kotak adalah milik pribadi tetapi setelah dipasang dan disambungkan ke langit-langit, lampu itu menjadi perlengkapan.
Apakah cermin dekoratif adalah perlengkapan?
Dari sudut pandang hukum, ketika peralatan, dekorasi, atau peralatan menjadi ditempelkan atau diikat ke real estat, itu menjadi perlengkapan dan seharusnya dialihkan sebagai bagian dari penjualan, kecuali ada perjanjian yang menentukan lain. Peralatan built-in dianggap sebagai perlengkapan yang tepat, terutama barang-barang khusus.
Apakah tempat tidur Murphy adalah perlengkapan?
Apa yang disebut “Tempat tidur Murphy” yang diikat ke dinding pada pivot dianggap sebagai perlengkapan.
Bisakah perlengkapan dilepas?
Dalam penjualan tanah, perlengkapan diperlakukan sebagai bagian dari tanah, dan tidak boleh dipindahkan atau diubah oleh penjual sebelum pemindahan tanah. Perlengkapan dikenal dalam hukum perdata sebagai bagian penting.
Bisakah Anda meninggalkan barang-barang saat Anda menjual rumah Anda?
Saat menjual, penting untuk tidak membebani pemilik baru dengan meninggalkan barang yang tidak mereka minta. Beberapa item, seperti manual, garansi, dan suku cadang, dapat ditinggalkan untuk kenyamanan pemilik baru. Jika ragu tentang apa yang harus ditinggalkan, konsultasikan dengan REALTOR® Anda yang dapat memberikan pendapat ahli.
Seberapa bersih seharusnya rumah saat pindah?
Anda pasti ingin menghapus semua properti pribadi—termasuk barang-barang yang baru saja akan Anda buang—dan menyedot debu dan menyapu lantai. Bersihkan peralatan dapur, bagian dalam lemari es dan oven, dan bersihkan meja. Telusuri bak cuci dan bak mandi. Bersihkan lemari dan rak interior.
Haruskah Anda meninggalkan sesuatu untuk pemilik baru rumah Anda?
Meskipun tidak perlu atau diharapkan, jika Anda memiliki ikatan emosional dengan rumah Anda, Anda mungkin ingin meninggalkan pemilik barunya dengan surat dan hadiah pindah rumah. Biarkan mereka tahu betapa istimewanya tempat itu dan doakan mereka baik-baik saja. Ini adalah isyarat yang baik dan dapat membantu Anda mengucapkan selamat tinggal pada tempat yang Anda sebut rumah.
Siapa yang menandatangani kontrak saat menjual rumah?
Kontrak harus ditandatangani sendiri tetapi tidak perlu disaksikan. Pembeli Anda juga akan menandatangani salinan kontrak pada waktu yang sama saat Anda menandatangani kontrak Anda. Kami akan membutuhkan kontrak yang ditandatangani karena kami menggunakannya untuk bertukar kontrak dengan pengacara pembeli Anda untuk menetapkan tanggal penyelesaian di batu.