Apakah penginapan sama dengan motel?
Hotel adalah bangunan dengan beberapa kamar, koridor untuk mengaksesnya dan biasanya bertingkat. Sebuah Motel memiliki 1-2 lantai dengan kamar-kamar yang dapat diakses melalui jalan setapak di luar ruangan di dekat tempat parkir. Penginapan adalah penginapan jenis hotel yang lebih kecil yang tidak memiliki ‘peringkat bintang’.
Apa perbedaan antara motel dan hotel?
Sebuah hotel biasanya sebuah bangunan besar tertutup dengan ratusan kamar di beberapa lantai, sementara sebuah motel memiliki satu atau dua lantai dengan pintu masuk ruang luar.
Apakah motel sepadan?
Secara umum, Motel menunjukkan investasi yang luar biasa. Salah satu bagian terbaiknya adalah bahwa sebagian besar bisnis terbungkus dalam satu aset berwujud: Tanah dan bangunan. Ini memberikan Pemilik Motel yang menguntungkan, tidak hanya dengan arus kas yang berkelanjutan melalui operasi, tetapi juga menambahkan ekuitas di properti.
Apakah motel membuat comeback?
Motel membuat comeback besar, dan ini adalah 10 yang paling keren di AS. Tapi selama dekade terakhir banyak motel pinggir jalan telah mengalami transformasi yang membuat perencanaan tempat tinggal di rute menjadi lebih menarik. Motel-motel ini, yang terletak dari Massachusetts hingga Louisiana, berada di garis depan kebangkitan ini.
Bagaimana Anda menghargai sebuah motel?
ADR atau Average Daily Rate adalah salah satu KPI (Key Performance Indicators) yang lebih dikenal dari industri perhotelan dan aturan praktis ini pada dasarnya menetapkan nilai 1.000 kali ADR per kamar, atau jika Anda sudah familiar dengan RevPAR (Revenue per Available). Kamar) itu juga menetapkan nilai 3,5 hingga 4,5 kali kamar tahunan …
Apa yang diperlukan untuk membeli sebuah motel?
Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli sebuah motel dan menjalankan bisnisnya, kerjakan pekerjaan rumah Anda untuk menentukan apakah ini adalah usaha bisnis yang tepat untuk Anda.
- Dapatkan pra-persetujuan untuk pembiayaan.
- Rencanakan menginap semalam untuk membantu Anda menilai kualitas motel.
- Hubungi kantor perencana kota.
- Mintalah laporan keuangan.
Apa yang perlu Anda ketahui tentang menjalankan motel?
8 Tips Menjalankan Motel
- Tingkatkan Perangkat Lunak Operasi Motel Anda.
- Fokus pada Layanan Pelanggan.
- Pemasaran dan Promosi Motel.
- Pertahankan Properti Motel Anda.
- Memata-matai Kompetisi Anda.
- Ketahui dan Penuhi Niche Anda.
- Pekerjakan Akuntan.
- DIRECTV dan Penguat Sinyal Seluler.
Bagaimana Anda menghargai sebuah motel kecil?
Ketika datang untuk menilai motel, ada banyak pilihan yang tersedia untuk Anda yang agak standar dalam industri ini….Jawab:
- 5 – 3 kali pendapatan tahunan untuk motel/hotel kecil.
- $18.000 – $22.000 per kamar.
- 6 – 8 kali Manfaat Pemilik.
Berapa banyak yang Anda butuhkan untuk sebuah motel?
Biaya rata-rata untuk memulai sebuah hotel di AS berkisar dari $750.000-$1.000.000 untuk sebuah motel kecil, hingga rata-rata nasional sekitar $22.000.000 untuk hotel dengan sekitar 115 kamar, dan jauh lebih tinggi untuk hotel mewah dan bertingkat tinggi (sumber.)
Apakah sulit memiliki hotel?
Meskipun ada potensi imbalan yang tinggi, membeli hotel membutuhkan sejumlah besar uang di muka. Ini benar apakah Anda membeli waralaba atau memulai hotel butik kecil dari awal. Bagi mereka yang memiliki modal untuk membiayai proyek-proyek besar seperti hotel, pergi keluar sendiri bisa berisiko.
Bagaimana cara memulai hotel kecil?
Cara memulai bisnis perhotelan:
- Langkah 1: Buat rencana.
- Langkah 2: Buat Proposisi Nilai Unik Anda (UVP)
- Langkah 3: Kembangkan rencana pemasaran Anda.
- Langkah 4: Menanyakan tentang izin dan zonasi.
- Langkah 5: Tingkatkan modal awal.
- Langkah 6: Temukan lokasi hotel, bangun dan lengkapi.
- Langkah 7: Rekrut staf.
- Langkah 8: Letakkan sistem pada tempatnya.
Bagaimana Anda membiayai sebuah motel?
Pembiayaan hotel dapat digunakan untuk membangun, membeli, merenovasi, atau membiayai kembali hotel atau motel. Empat jenis utama pinjaman hotel adalah pinjaman SBA 7(a), pinjaman SBA 504, pinjaman USDA B&I, dan pinjaman bank konvensional. Anda biasanya dapat melihat tarif untuk pembiayaan hotel antara 5% hingga 9%, dengan jangka waktu pembayaran hingga 25 tahun.
Bagaimana saya bisa mendapatkan pinjaman bisnis di motel?
Untuk memastikan hal ini, pinjaman hotel SBA memerlukan suntikan peminjam—kadang disebut uang muka pinjaman SBA—antara 10% dan 15% dari jumlah pinjaman. Untuk real estat komersial atau pinjaman aisi bisnis, jumlah pinjaman ditambah suntikan peminjam bersama-sama membentuk total harga pembelian properti.