Apakah asuransi termasuk dalam biaya HOA?
Membayar biaya HOA Anda tidak berarti Anda memiliki perlindungan asuransi. Ingat, biaya HOA Anda memberikan perlindungan untuk struktur eksterior bangunan Anda — biaya ini tidak mencakup apa pun di dalam struktur Anda, seperti properti pribadi Anda. Itu juga tidak menawarkan perlindungan kewajiban untuk kecelakaan yang terjadi di dalam unit Anda.
Apa yang terjadi jika Anda tidak memiliki asuransi di rumah Anda?
Bila Anda tidak memiliki asuransi pemilik rumah yang sama dengan jumlah utang Anda di rumah, Anda melanggar kontrak hipotek Anda. Pemberi pinjaman hipotek Anda mungkin menemukan penyedia asuransi baru untuk Anda yang bisa memiliki premi lebih tinggi atau tidak memberikan perlindungan yang Anda butuhkan untuk harta benda Anda.
Apakah wajib bagi asosiasi kondominium untuk mempertahankan polis asuransi?
Undang-undang negara bagian tidak mengharuskan pemilik unit untuk mendapatkan pertanggungan asuransi. Tidak seperti fasilitas kondominium, asosiasi pemilik rumah tidak diharuskan memiliki asuransi untuk area umum, berdasarkan undang-undang negara bagian. Namun, dokumen yang mengatur komunitas dapat menyatakan persyaratan asuransi tersebut.
Apa itu polis asuransi HOA?
Polis asuransi HOA (kadang-kadang disebut sebagai polis induk) melindungi Anda dari tanggung jawab jika seseorang terluka di ruang komunitas umum Anda. Misalnya, jika Anda tinggal di kondominium, polis asosiasi akan menanggung kerusakan pada dinding luar rumah Anda.
Apa yang dicakup oleh asuransi selimut Hoa?
Asuransi ini menjamin rumah Anda dan barang-barang di dalamnya, jika terjadi bencana alam atau pencurian. Sebaliknya, HOA Anda harus mengambil polis asuransi selimut untuk melindungi area ini dari pencurian atau kerusakan. Setiap penduduk kondominium atau lingkungan membayar bagiannya dari polis asuransi selimut.
Bagaimana Anda tahu apa yang dicakup oleh HOA?
Biaya HOA biasanya mencakup biaya pemeliharaan area umum, seperti lobi, teras, lansekap, kolam renang, lapangan tenis, clubhouse komunitas, dan lift. Dalam banyak kasus, biaya mencakup beberapa utilitas umum, seperti biaya air/selokan dan pembuangan sampah.
Mengapa Hoa termasuk dalam hipotek?
Bagaimana HOA memengaruhi hipotek Anda? HOA menyediakan layanan, dan uang untuk itu biasanya berasal dari pembayaran bulanan, yang berbeda dari satu HOA ke HOA lainnya. Namun, biayanya penting bagi calon pemberi pinjaman yang ingin mengetahui berapa banyak yang akan Anda bayarkan untuk menilai situasi keuangan Anda secara akurat.
Mengapa kompleks tidak disetujui FHA?
Proyek kondominium mungkin tidak disetujui FHA jika mengandung persyaratan, perjanjian, atau perjanjian yang membatasi yang mencegah pemilik untuk membuang unit kondominium secara bebas kapan saja. Klausul “hak penolakan pertama” dalam beberapa perjanjian asosiasi pemilik kondominium dapat menjadi masalah bagi peminjam FHA.