Apakah boleh membeli kondominium tua?
Jika Anda melihat bahwa lingkungan tertentu baru-baru ini berkembang pesat dan kemungkinan akan menjadi salah satu yang berharga, Anda harus mempertimbangkan untuk membeli kondominium baru di sana jika harganya masih masuk akal. Jika tidak, Anda masih lebih baik membeli kondominium lama di area yang sama daripada yang baru di lingkungan yang memburuk.
Apakah kondominium yang lebih tua merupakan investasi yang baik?
Jawabannya adalah tidak. Anda tidak harus membeli kondominium yang lebih tua untuk investasi. Anda harus selalu membeli kondominium pra-konstruksi baru ketika Anda membeli untuk investasi. Anda tidak memiliki banyak unit yang diperdagangkan, pertama-tama, sehingga Anda tidak dapat benar-benar membuat pernyataan definitif seperti ini bahwa Anda harus membeli bangunan kondominium tua.
Apa yang terjadi ketika kondominium menjadi terlalu tua?
Kondominium tua, terutama bangunan bertingkat tinggi, akan terkendala dengan biaya perawatan yang semakin tinggi seiring bertambahnya usia bangunan. Akhirnya, hanya biaya pemeliharaan yang akan meningkat melebihi biaya sewa unit serupa di gedung baru, di mana kondominium tidak lagi memiliki nilai nyata.
Apakah kondominium tua menghargai nilainya?
Jika mereka terpelihara dengan baik (area umum diperbarui, pipa ledeng, kabel, keuangan yang sehat …) dan di pasar lokal yang bagus, pasti mereka akan menghargai.
Mengapa lebih sulit untuk menjual kondominium?
Singkatnya, kondominium lebih sulit untuk dijual saat ini terutama karena lebih sulit untuk dibeli daripada rumah atau townhome karena pembatasan pembiayaan.
Mengapa lebih sulit untuk membeli kondominium?
Kondominium biasanya lebih murah daripada rumah keluarga tunggal dan memiliki persyaratan perawatan yang lebih rendah, menjadikannya pilihan yang baik untuk pembeli rumah dengan anggaran terbatas atau orang yang ingin berhemat. Pinjaman bisa lebih sulit didapat untuk sebuah kondominium karena beberapa pemberi pinjaman memiliki persyaratan ketat mengenai hunian pemilik dan rasio pinjaman terhadap nilai.
Apakah suku bunga lebih tinggi di kondominium?
Baik uang muka dan suku bunga hipotek kondominium akan lebih tinggi daripada rumah biasa dengan harga yang sama. Pemberi pinjaman mengenakan biaya lebih untuk pinjaman unit kondominium karena nilainya bergantung pada lebih dari sekadar keuangan peminjam.
Pinjaman seperti apa yang Anda butuhkan untuk sebuah kondominium?
Pembeli pertama kali sering mencari pinjaman yang didukung oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA) karena mereka memiliki persyaratan kredit yang santai dan memerlukan uang muka serendah 3,5% dari harga pembelian. Namun, untuk mendapatkan pinjaman FHA untuk membeli sebuah kondominium, kondominium yang Anda beli harus disetujui oleh FHA.
Berapa nilai kredit yang bagus untuk membeli kondominium?
Anda memerlukan skor kredit minimal 580 untuk memenuhi syarat untuk pembayaran uang muka 3,5% terendah program. Saat Anda mencari kondominium, gunakan alat pencarian kondominium yang ditawarkan oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS (HUD) untuk melihat apakah proyek tersebut disetujui, atau telah diajukan untuk disetujui.
Seberapa sulitkah mendapatkan pinjaman untuk sebuah kondominium?
Mendapatkan hipotek untuk kondominium umumnya lebih sulit daripada mendapatkan hipotek untuk rumah. Unit kondominium adalah bagian dari pengembangan multi-unit, sehingga keuangan peminjam terkait dengan yang lain — dan pemberi pinjaman melihat jenis rumah ini sebagai investasi yang lebih berisiko.