Apa yang terjadi jika asosiasi kondominium bangkrut?
Ketika asosiasi kondominium mengajukan kebangkrutan, mereka biasanya mengajukan reorganisasi berdasarkan Bab 11 dari Kode Amerika Serikat. Reorganisasi memungkinkan asosiasi untuk merestrukturisasi utangnya di bawah perlindungan penundaan otomatis yang menghentikan proses penagihan selama kebangkrutan.
Bisakah asosiasi kondominium mengusir penyewa Florida?
Ketika pemilik baru membeli kondominium dan tempat tinggal lain yang diatur oleh asosiasi pemilik rumah (HOA), mereka menyetujui persyaratan anggaran rumah tangga Anda. Untungnya, Florida mengizinkan HOA untuk mengambil tindakan terhadap penyewa, hingga dan termasuk penggusuran, tetapi hanya dalam keadaan tertentu.
Bisakah Asosiasi Perumahan mengusir Anda?
Sebagian besar penyewa dewan atau asosiasi perumahan memiliki penyewa yang aman atau terjamin. Dengan penyewa ini, Anda hanya dapat diusir jika pemilik Anda memiliki alasan hukum, dan dapat membuktikannya di pengadilan. Alasan hukum untuk penggusuran disebut ‘tanah untuk dimiliki’. Terkadang pengadilan dapat menghentikan atau menunda penggusuran.
Bisakah penyewa menghadiri pertemuan HOA di Florida?
Hukum Florida mengatakan tidak, dengan satu pengecualian nyata. Pertemuan tahunan adalah pertemuan “Pemilik Unit” atau “Keanggotaan”. Menurut definisi, penyewa bukanlah pemilik unit atau anggota asosiasi dan oleh karena itu tidak berhak menghadiri pertemuan apa pun.
Bisakah anggota dewan HOA bertemu secara pribadi di Florida?
Ya, memang sah-sah saja pengurus perkumpulan rumah susun mengadakan rapat pengurus secara tertutup, tetapi hanya dalam keadaan tertentu. Bagian 718.112(2)(c)3, dari Florida Condominium Act, mengizinkan dewan untuk mengadakan rapat dewan tertutup (di mana pemilik unit tidak diizinkan untuk hadir) dalam dua situasi.
Apakah UU Brown berlaku untuk HOAS?
Brown Act adalah serangkaian undang-undang di bawah Kode Pemerintah §§54950-54962 yang mengatur pertemuan badan legislatif publik dan lembaga publik lokal. Brown Act tidak berlaku untuk asosiasi komunitas swasta. Asosiasi masyarakat diatur oleh “Undang-Undang Pertemuan Terbuka” yang ditemukan dalam KUH Perdata 4900.
Untuk siapa UU Brown berlaku?
Undang-undang Coklat juga berlaku untuk orang-orang yang dipilih untuk menjadi anggota badan legislatif dari badan lokal yang belum menjalankan tugas jabatan (Bagian 54952.1). Di bawah ketentuan ini, Brown Act berlaku untuk anggota dewan yang baru terpilih, tetapi belum dilantik.
Bisakah anggota dewan berbicara satu sama lain?
Ketika anggota dewan berkomunikasi satu sama lain tentang bisnis dewan, mereka perlu melakukannya dalam (1) pertemuan yang diperhatikan dengan baik, atau (2) dalam keadaan di mana diskusi secara khusus diizinkan oleh salah satu pengecualian Sunshine Law.
Apakah dewan HOA tunduk pada Brown Act?
Kesalahpahaman yang umum adalah bahwa perkembangan kepentingan bersama tunduk pada Brown Act, tetapi itu hanya berlaku untuk “badan legislatif,” yang berarti entitas publik atau yang dikendalikan publik. Undang-undang Coklat HOA adalah Undang-Undang Pertemuan Terbuka, yang sekarang secara ekstensif dirinci mengenai pertemuan asosiasi.
Apa itu Undang-Undang Rapat Terbuka?
Undang-undang pertemuan terbuka, juga disebut undang-undang sinar matahari, mensyaratkan bahwa, dengan pengecualian penting, sebagian besar pertemuan lembaga pemerintah federal dan negara bagian dan badan pengatur terbuka untuk umum, bersama dengan keputusan dan catatan mereka.
Bisakah anggota dewan berbicara di luar rapat dewan?
Sederhananya, Anggota Dewan tidak boleh terlibat dalam wacana dan pengambilan keputusan terkait Asosiasi di luar Rapat Dewan yang diperhatikan dengan baik, di mana agenda Rapat Dewan telah diposting empat hari sebelumnya (48 Jam untuk Rapat Sesi Eksekutif Khusus).
Apa itu pertemuan ilegal?
pertemuan ilegal berarti setiap pertemuan atau pertemuan yang tidak diizinkan oleh otoritas yang berwenang; Contoh 1. Hemat Waktu dalam Penelitian dan Penulisan Hukum. Riset hukum yang terjangkau untuk membantu Anda menyusun kontrak lebih cepat.
Kita dapat berbicara di telepon, mengobrol melalui pesan elektronik atau video, atau berbicara tatap muka. Direksi dewan membutuhkan keterampilan komunikasi yang baik apakah mereka sedang mengerjakan proyek sendiri atau dalam pengaturan kelompok.
Apa yang dapat Anda lakukan dengan anggota dewan yang nakal?
Ada tiga cara untuk membantu organisasi nirlaba menangani anggota dewan yang nakal.
- Berkomunikasi langsung dengan anggota dewan.
- Mengadakan sidang komite khusus untuk membahas perilaku.
- Hapus anggota dewan, bahkan jika itu adalah Ketua Dewan. Tidak ada anggota dewan yang berada di atas misi.