Apa yang Anda butuhkan untuk membeli koperasi?
Sebagai gantinya, Anda memerlukan pinjaman untuk membeli saham di koperasi, terkadang disebut pinjaman koperasi atau pinjaman saham. Tip kutu buku: Dewan direksi koperasi menetapkan aturan berapa banyak Anda dapat meminjam untuk membeli saham. Koperasi mungkin memerlukan uang muka minimal 20% atau lebih.
Apakah saya memerlukan pengacara untuk perjanjian pembelian?
Pencarian Judul Setelah perjanjian pembelian ditandatangani, perlu untuk menetapkan status hak penjual atas properti untuk memuaskan pembeli dan lembaga keuangan. Dalam kasus ini, seorang pengacara sangat penting untuk meninjau status judul dan memberikan pendapat tentang judul sebagai pengganti kebijakan judul.
Apa yang dimaksud dengan perjanjian pengakuan untuk koperasi?
Perjanjian Pengakuan berarti, suatu perjanjian di antara Korporasi Koperasi, pemberi pinjaman dan Penggadai sehubungan dengan Pinjaman Koperasi dimana pihak-pihak tersebut (i) mengakui bahwa pemberi pinjaman tersebut dapat membuat, atau bermaksud untuk membuat, Pinjaman Kerjasama tersebut, dan (ii) membuat perjanjian tertentu sehubungan dengan Pinjaman Kerjasama tersebut.
Apa saja yang termasuk biaya koperasi?
Biaya bulanan pemilik koperasi dapat mencakup pembayaran hipotek dan pajak properti yang mendasari bangunan, fasilitas, pemeliharaan, utilitas, dan keamanan. Keuntungan pajak memiliki kondominium atau koperasi hampir sama. Jika pemilik memiliki hipotek, bunga tahunan yang dibayarkan atas pinjaman dapat dikurangkan.
Bagaimana cara kerja membeli koperasi?
Untuk membeli saham dalam koperasi, setiap pembeli mengambil “pinjaman saham” alih-alih hipotek tradisional. Pinjaman ini beroperasi seperti hipotek, tetapi selain pembayaran pinjaman yang dilakukan kepada pemberi pinjaman, penghuni koperasi bertanggung jawab untuk membayar bagian pro-rata dari biaya umum menjalankan dan memelihara gedung.
Mengapa koperasi buruk?
Biaya koperasi cenderung lebih tinggi daripada biaya kondominium karena koperasi menggabungkan semua pengeluaran bulanan menjadi satu tagihan, termasuk gas, air, dan pajak properti. Pemilik kondominium membayar utilitas dan tagihan pajak mereka sendiri, sehingga biaya tersebut tidak tercermin dalam biaya bulanan.