Apa tren terbaru dalam desain kondominium?
11 Tren Desain Rumah & Kondominium 2020 untuk Pemilik & Penyewa
- Instalasi Taman Gantung.
- Light Fixtures atau Lampu Art Deco Bakal Besar di tahun 2020.
- Backsplash tebal.
- Cat itu Hitam.
- Buka Lemari dan Rak.
- Wall Art dan Hiasan Bertekstur.
- Desain Berkelanjutan, Biofilik, dan Reklamasi.
- Rumah Pintar untuk Kehidupan yang Lebih Sederhana.
Apa yang akan terjadi dengan real estat pada tahun 2020?
Pertumbuhan harga yang cepat ini akan didorong oleh faktor-faktor yang sama yang mengambil alih kemudi pada tahun 2020: demografi yang kuat, tingkat hipotek yang rendah, dan pasokan yang tidak memadai. Tingkat hipotek yang rendah dan keinginan pemilik rumah yang semakin besar untuk pindah ke pinggiran kota mendorong pasar real estat perumahan yang sedang booming saat ini, tanpa rencana untuk melambat pada tahun 2021.
Apakah sewa akan turun pada tahun 2022?
Dalam laporannya, PWC/ULI percaya harga properti akan turun karena pendapatan pembeli turun pada 2021 dan 2022. Survei mereka mengungkapkan mereka yang memperkirakan prospek bagus/sangat baik telah turun tahun ini. Sewa terus meningkat di 92% kota, dan pada tahun 2021 akan melihat keadaan positif yang sama untuk investasi properti sewaan.
Mengapa pasar sewa begitu buruk?
Tekanan perumahan diperburuk di kawasan New South Wales karena perubahan laut dan pohon menaikkan harga properti dan permintaan untuk sewa, mendorong penduduk setempat keluar dari pasar. Namun, kota-kota lain, seperti Perth dan Darwin, dan wilayah regional di seluruh negeri mengalami penurunan ketersediaan persewaan.
Apakah sewa akan naik pada tahun 2021?
Tarif sewa rata-rata California adalah $1.820 per Mei 2021. Secara nasional, harga rata-rata yang dibayarkan untuk sewa adalah $1.190. Karena harga sewa menjadi lebih mahal, dan tanpa pendapatan untuk mengimbangi kenaikan harga, penyewa terus menghabiskan lebih banyak pendapatan bulanan mereka untuk sewa.
Haruskah saya membeli atau menyewa 2021?
Bagi mereka yang memiliki sumber keuangan tinggi, membeli lebih baik daripada menyewa. Namun bagi mereka yang membangun ke arah pembelian sewa tampaknya lebih masuk akal. Sementara harga rumah meroket, secara umum, sewa tidak. Ini akan memungkinkan penyewa untuk menghemat lebih banyak uang pada tahun 2021/2022 untuk memungkinkan mereka membeli rumah yang lebih baik pada tahun 2023.
Bisakah tuan tanah saya hanya memasang uang sewa saya?
Pemilik Anda tidak dapat meningkatkan sewa Anda selama jangka waktu tetap Anda kecuali Anda setuju atau persetujuan Anda mengizinkannya. Jika perjanjian Anda mengatakan bahwa sewa Anda dapat ditingkatkan, itu harus dikatakan kapan dan bagaimana hal itu akan dilakukan. Ini dikenal sebagai memiliki ‘klausul ulasan sewa’.
Berapa banyak Anda dapat meningkatkan sewa per tahun?
Kenaikan sewa tipikal adalah sekitar 3-5% per tahun.
Berapa banyak pemberitahuan yang harus diberikan pemilik sebelum menaikkan sewa?
Tuan tanah diharuskan untuk memberikan pemberitahuan yang cukup kepada penyewa sebelum kenaikan sewa berlaku. Untuk sewa bulanan, mingguan, atau dua minggu, pemberitahuan satu bulan tentang kenaikan yang diinginkan diperlukan. Untuk sewa tahunan, periode pemberitahuan enam bulan diperlukan sebelum kenaikan dapat diberlakukan.
Apa itu persentase kenaikan?
Konsep persen kenaikan pada dasarnya adalah jumlah kenaikan dari angka asli ke angka akhir dalam hal 100 bagian dari aslinya. Peningkatan sebesar 5 persen akan menunjukkan bahwa, jika Anda membagi nilai asli menjadi 100 bagian, nilai tersebut telah meningkat sebanyak 5 bagian tambahan.