Untuk apa koperasi bertanggung jawab?
Koperasi bertanggung jawab untuk menjaga semua bangunan, termasuk semua apartemen, trotoar di sekitar lapangan, peralatan dan peralatan dalam kondisi baik. Selain itu, pemegang saham harus melakukan semua pengecatan dan dekorasi yang diperlukan untuk apartemennya, termasuk bagian dalam bingkai jendela, ikat pinggang dan kusen.
Siapa yang bertanggung jawab atas kebocoran di kandang?
“Secara umum, pemilik unit bertanggung jawab atas pipa di dalam unit. Jadi jika pipa yang Anda lihat di bawah wastafel bocor, pemilik unit akan bertanggung jawab untuk memperbaikinya.
Apa saja yang termasuk dalam perawatan Coop?
Umumnya, biaya koperasi termasuk pajak properti, hipotek yang mendasari bangunan, dan asuransi bangunan. Di banyak gedung, utilitas (misalnya, panas dan air panas, listrik, dan gas) juga termasuk dalam biaya. Biaya seseorang kemungkinan juga mencakup biaya pemeliharaan rutin lainnya (misalnya, pertamanan, pengendalian hama, dll.).
Bagaimana koperasi menangani masalah pemeliharaan?
Di bawah sebagian besar sewa kepemilikan, koperasi bertanggung jawab atas perbaikan struktural bangunan dan perbaikan unsur umum bagian bangunan bersama yang tidak berada di dalam apartemen masing-masing pemegang saham dan perbaikan interior apartemen pemegang saham, jika kerusakan tersebut disebabkan oleh…
Bisakah Anda merombak koperasi?
Siapa pun yang tinggal di koperasi tahu bahwa jika mereka ingin merenovasi apartemen mereka, mereka harus menandatangani perjanjian perubahan. Setelah koperasi menyetujui gambar-gambar ini, desain yang disetujui “tetap” sejauh menyangkut bangunan. Setiap revisi atau penyimpangan besar mungkin harus disetujui oleh koperasi.
Siapa yang mengatur koperasi di NYC?
Biro Keuangan Real Estat
Apa yang terjadi ketika pemilik koperasi meninggal?
Apakah ada wasiat atau tidak, sewa kepemilikan dalam koperasi tidak akan berakhir setelah kematian pemiliknya. Kepentingan orang yang meninggal berpindah ke harta warisan dan diwarisi oleh ahli waris dalam surat wasiat atau oleh kerabat terdekat. Itu mungkin bukan pemilik bersama dari saham itu—atau bahkan pasangan dari orang yang meninggal.
Apa yang terjadi jika Anda tidak membayar pemeliharaan koperasi?
Sebagai penyewa, mereka diharuskan oleh sewa kepemilikan untuk membayar biaya pemeliharaan bulanan. “Ketika seorang kooperator gagal membayar pemeliharaan, koperasi dapat menghentikan sewa kepemilikan dan memulai proses penggusuran,” katanya, seraya menambahkan bahwa jika koperasi menang, ia bisa mendapatkan surat perintah penggusuran.