Apakah California negara bagian super gadai HOA?
Menyadari hal ini, Badan Legislatif telah memberikan California HOA alat yang ampuh untuk menggadaikan dan menyita di bawah Undang-Undang.
Apa yang terjadi ketika HOA menyita properti?
Setelah penyitaan HOA, semua hak gadai yang lebih muda dari hak gadai HOA, seperti hipotek kedua, dipadamkan dan hak gadai dihapus dari judul properti.
Bagaimana saya bisa menghentikan asosiasi pemilik rumah saya dari penyitaan?
Mengajukan Kepailitan untuk Menghentikan Penyitaan HOA Anda dapat menghentikan penyitaan dengan mengajukan kebangkrutan karena sesuatu yang disebut penundaan otomatis, yang segera berlaku saat Anda mengajukan. Menginap berfungsi sebagai perintah yang melarang HOA menyita rumah Anda selama proses kebangkrutan.
Apakah HOA layak?
Secara statistik, kebanyakan orang akan mengatakan ya: menurut Community Associations Institute, sekitar 85% penduduk yang memiliki HOA merasa puas dengan hal itu. Biaya HOA juga bisa sepadan jika mereka mempertahankan nilai rumah Anda.
Mengapa biaya HOA begitu tinggi di California?
Ada kemungkinan bahwa biaya Anda tinggi karena HOA Anda dijalankan atau dijalankan dengan buruk. Biaya mencakup berbagai fasilitas: Berkebun. Pengembangan dan pemeliharaan area umum, termasuk gedung, tempat parkir, jalan masuk, jalan.
Bisakah biaya HOA naik di California?
Kode sipil California memungkinkan dewan HOA untuk menaikkan iuran hingga 20% tanpa meminta persetujuan dari keanggotaan.
Apakah biaya HOA dapat diklaim pada pajak?
Jika properti Anda digunakan untuk tujuan sewa, IRS menganggap biaya HOA dapat dikurangkan dari pajak sebagai biaya sewa. Jika Anda membeli properti sebagai tempat tinggal utama Anda dan Anda diharuskan membayar biaya HOA bulanan, triwulanan, atau tahunan, Anda tidak dapat mengurangi biaya HOA dari pajak Anda.
Seberapa sering Hoa dapat menaikkan biaya di California?
Sementara dewan asosiasi memiliki kemampuan untuk meningkatkan iuran bulanan, mereka tidak dapat menaikkannya lebih dari 20 persen per tahun, kecuali jika mayoritas pemilik rumah menyetujui tindakan tersebut. Semua pemilik rumah harus diberitahu secara tertulis tentang kenaikan iuran setidaknya 30 hari, tetapi tidak lebih dari 60 hari, sebelum kenaikan dimulai.
Berapa kenaikan biaya HOA di Texas?
“Dewan Keluarga Texas akan mendukung undang-undang yang membatasi peningkatan yang dapat dilakukan HOA untuk penilaian sepuluh persen per tahun, mirip dengan apa yang kita miliki dengan pajak properti, kecuali jika mayoritas penduduk memilih untuk mengesampingkan itu,” kata Nathan Walker dari Dewan Keluarga Texas.